Генеральний підряд
Ми в Terra Construction, усвідомлюємо всю відповідальність за життєвий цикл проекту. Відповідаємо і несемо гарантію за повсякденний технічний нагляд на будівельному майданчику, виконуємо управління постачальниками та субпідрядними організаціями, а також за передачу інформації між всіма залученими сторонам під час реалізації будівельного проекту.
Як генпідрядник:
-
несемо відповідальність за виконання будівельного проекту від початку до кінця
-
якісно виступаємо посередником між Вами як власником майна та всіма, хто задіяний в будівництві
-
організовуємо та контролюємо роботи субпідрядників
-
організовуємо та контролюємо роботи постачальників матеріалів та підключення інженерії
-
координуємо роботи спеціалістів з різних галузей задіяних в проекті
Наші обов'язки
Залежать від того, як Ви бажаєте залучити нас до реалізації проекту. Наприклад, якщо це “проектування + будівництво”, тоді відповідаємо за управління як проектуванням, так і будівництвом проекту. У традиційному варіанті “побудови” - керуємо роботою лише після того, як проект і специфікації встановить Ваш архітектор. Для нас важливо щоб Ви розуміли наші обов’язки до, під час і після фактичного процесу будівництва.
До будівництва Terra Construction несе відповідальність за:
-
Створення та управління бюджетом будівництва
-
Найм субпідрядників для виконання спеціалізованих завдань
-
Співпраця з архітектором, для забезпечення якісної реалізації проекту
Хоча всі ці завдання починаються ще до початку будівництва, ми продовжуватимемо керувати бюджетом, працювати з архітектором і взаємодіяти з субпідрядниками протягом всього циклу реалізації.
Під час будівництва промислових та комерційних об'єктів ми контролюємо та вирішуємо:
-
Нагляд за виконанням будівельних робіт, посилаючись на будівельні специфікації
-
Дотримання реалізації проекту за графіком
-
Реагування на затримки в розкладі та їх усунення
В цілому ми дотримуємось основних принципів, під час будівництва. Наша роль полягає в тому, щоб переконатися, що всі добре працюють разом і реагують на виклики, які можуть якимось чином вплинути на графік або бюджет, та швидко усунути такий ризик.
Після будівництва та завершення будівельних робіт Terra Construction організовує:
-
Забезпечення оплати праці субпідрядників
-
Управління ланцюжком платежів та повна їх звітність
-
Введення об'єкта в експлуатацію
Робота з чудовим генеральним підрядником – це важливий крок на шляху до успіху проекту.