Генеральный подряд
Мы в Terra Construction, осознаем всю ответственность за жизненный цикл проекта. Отвечаем и несем гарантию повседневного технического надзора на строительной площадке, выполняем управление поставщиками и субподрядными организациями, а также за передачу информации между всеми привлеченными сторонами при реализации строительного проекта.
Как генподрядчик:
-
несем ответственность за выполнение строительного проекта от начала до конца
-
качественно выступаем посредником между Вами как собственником имущества и всеми, кто задействован в строительстве
-
организовываем и контролируем работы субподрядчиков
-
организовываем и контролируем работы поставщиков материалов и подключение инженерии
-
координируем работы специалистов из разных отраслей задействованных в проекте
Наши обязанности
Зависят от того, как Вы хотите привлечь нас к реализации проекта. Например, если это проектирование + строительство , тогда отвечаем за управление как проектированием, так и строительством проекта. В традиционном варианте " постройки " - управляем работой только после того, как проект и спецификации установит Ваш архитектор. Для нас важно, чтобы Вы понимали наши обязанности до, во время и после фактического процесса строительства.
До строительства Terra Construction несет ответственность за:
Создание и управление бюджетом строительства
Найм субподрядчиков для выполнения специализированных задач
Сотрудничество с архитектором для обеспечения качественной реализации проекта
Хотя все эти задачи начинаются еще до начала строительства, мы будем продолжать управлять бюджетом, работать с архитектором и взаимодействовать с субподрядчиками в течение всего цикла реализации.
При строительстве промышленных и коммерческих объектов мы контролируем и решаем:
Надзор за выполнением строительных работ, ссылаясь на строительные спецификации
Соблюдение реализации проекта по графику
Реагирование на задержки в расписании и их устранение
В целом мы придерживаемся основных принципов при строительстве. Наша роль заключается в том, чтобы убедиться, что все хорошо работают вместе и реагируют на вызовы, которые могут каким-то образом повлиять на график или бюджет и быстро устранить такой риск.
После строительства и завершения строительных работ Terra Construction организует:
Обеспечение оплаты труда субподрядчиков
Управление цепочкой платежей и полная их отчетность
Ввод объекта в эксплуатацию
Работа с отличным генеральным подрядчиком – это важный шаг на пути к успеху проекта.