Торговые центры
Торговые центры стали неотъемлемой частью современности, сочетающих в себе покупки, развлечения, посещение кино, ресторана и т.д.
В процессе проектирования таких объектов команда специалистов Terra Construction анализирует: циклы посещения; технические условия эксплуатации и пиковые нагрузки; полезные площади для арендаторов и посетителей; паркинг, зоны фуд-кортов, аутлетов, маркетов, торговых зон и т.д.
Из каких материалов строить современный торговый центр?
Мы по собственному опыту убедились, что критерием успешности торговых центров - это впечатление их посетителей. Современность демонстрирует – люди больше уделяют внимание эстетике в строительстве. Торговые центры не являются исключением.
Архитектура должна вызывать эмоции, которые будут драйвить продажи и служить магнитом для людей. Дизайн нужно сочетать с ключевыми природными материалами:
-
металл
-
стекло
-
бетон
-
дерево
Концепция открытого пространства, бесколонных помещений, внутренних зон отдыха, мини скверов, автостоянок, иногда включая офисные помещения – это то, что должен иметь современный тц.
Строительство из металлического каркаса
Металл на сегодняшний день в среднем дороже на 7-10% от бетонной конструкции, но первый компенсирует это скоростью возведения. В среднем на 4-5 месяцев более быстрая сдача и ввод в эксплуатацию здания, соответственно Ваша экономия.
В долгосрочной перспективе, для крупных арендаторов, возможно будет легко выполнить перепланировку не останавливая работу тц, что сложнее в случае с железобетоном.
Подробные расчеты при проектировании помогут избежать перерасходов в металле, убрать лишние элементы. Тем более, стальные колонны надежны, обладают высоким запасом прочности, их можно обрабатывать специальными растворами для повышения эксплуатационных и противопожарных свойств.
Преимущества:
скорость возведения
возможность демонтажа и перевозки в новое место (при условии болтового соединения)
возможность монтажа во все времена года
легкие фундаменты, соответственно меньшие затраты
возможность отделки стен сэндвич панелями и альтернативными материалами
Недостатки:
при отсутствии обработки металла антикоррозионным покрытием портится эксплуатационное свойство
при отсутствии обработки металла противопожарными растворами повышается возможность обвала при сильном пожаре
нестабильная стоимость на рынке влияет на прогнозирование сроков
поглощает и выводит тепло, для получения высоких показателей теплоизоляции - необходимо дополнительное утеплення
Безопасный и экономичный
Природа этих проектов заключается в том, что они преимущественно многоэтажные, и часто высотой от 3 до 6 этажей, имеют выразительные элементы, такие как входные зоны, атриумы, лифты, балконы и террасы.
Лучшим примером современного торгового центра является проект, формы строительства которого подобны многоэтажным офисным зданиям и предусматривают использование пролетных железобетонных балок или стального каркаса для большей прочности и огнестойкости.
Использование стекла или альтернативных архитектурных дизайнерских решений является важным для уменьшения видимой массы этих крупных сооружений. Стеклянные фасадные алюминиевые конструкции дополняют эстетику и подчеркивают изысканность.
Наша экспертиза
-
Предпроектная оценка стоимости
-
Подбор земельного участка
-
Проектирование
-
Оформление разрешительной документации
-
Строительство ТЦ
-
Строительство розничной торговли
-
Строительство супермаркетов
-
Строительство коммерческих площадей
-
Строительство гипермаркетов
-
Архитектурные решения
-
Инженерные решения
-
Фундаментные работы
-
Изготовление металлоконструкций
-
Монтаж металлоконструкций
-
Монтаж фасадных конструкций
-
Отделка интерьера и экстерьера
-
Внутренние работы по отделке помещений
-
Подключение электросетей и видеонаблюдение